不動産　税金相談室

代償分割と譲渡所得【不動産・税金相談室】

2020.11.06

Ｑ　父の相続により、父が居住していた土地と建物を、同居していた長男である私が相続することになりました。父が残した預貯金も少額なため、次男には、私が所有しているアパートを代償財産として渡すことになりました。この場合の注・・・

2020.10.30

Ｑ　夫から相続で取得した土地を、1,000万円で譲渡することにしました。この土地は、夫が20年前に購入した土地です。２０年も前の話なので、契約書などの書類の保管場所がわかりません。このような場合、譲渡所得の申告はど・・・

2020.10.23

Ｑ　私の実家は、自宅のほかに家庭菜園がありますが、相続等により土地の評価をする際には、これらを分けて評価することとなるのでしょうか。Ａ　最終的には個別の判断によることとなりますが、付随する家庭菜園も自宅の一部とみなして・・・

2020.10.16

Ｑ　父親から相続した土地があるのですが、現在、使われていない古家が建っています。この土地は２筆に分かれており、Ａ土地は私と妹が１／２ずつ、Ｂ土地は私と妹と母親が１／３ずつを、共有で持っています。Ａ土地は、Ｂ土地の倍く・・・

2020.10.09

Ｑ　私は、コンサルタントとして５年前に独立し、事業も軌道に乗りはじめました。そろそろ、将来のことを考えて、不動産投資をしようと思います。手始めに、マンション(居住用)１室の購入を予定しています。もともと消費税を納めて・・・

2020.10.02

Ｑ　相続により取得した不動産が、空き家譲渡の特例の適用が可能であるため、建物を取り壊して譲渡することになりました。 3,000万円の控除を適用するために、申告時に必要な書類について教えてください。Ａ　不動産を譲渡した年・・・

2020.09.25

Ｑ　私たち夫婦は、昨年結婚２０周年を迎えました。１１年前に土地を購入し、その土地の上に持ち家を建てています。土地も家屋も、名義は夫１人です。土地は 3,500万円で購入し、家屋は 3,000万円で建築しました。住宅・・・

2020.09.18

Ｑ　父が亡くなったため、相続税申告の準備をしておりますが、生前に父より住宅資金として贈与を受けていた妹が、当時の贈与税申告書を紛失してしまったそうです。相続税申告にあたって、どのように対応すべきでしょうか。Ａ　相続税・・・

2020.09.11

Ｑ　現在、親世帯と長男である私の家族と、父親が所有する土地建物に同居しています。家が相当古くなってきているため、建て替えを検討しています。そこで、建て替え資金について、親と話し合っておりますが、いろいろな選択肢を考え・・・

2020.09.04

Ｑ　父が６月に亡くなり、息子である私が、相続税の申告書を作成しています。父の自宅は、土地に道路が１路線だけ接していますが、路線価が付されていませんでした。このため税務署に特定路線価を申請し、平米単位40万円の回答書が届・・・