皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。 主な相続財産が、自宅など１つの不動産しかない場合、複数の相続人で、どのように遺産分割をするか、問題になるときがあります。 自宅不動産に、相続人の１人が住み続けるような場合 […]
財務がどっしりしていることが基本【実践！社長の財務】第850号
新型コロナウイルスの広がりが、止まらないようです。 これから様々な面で、企業業績にも影響を与えてくるのではないかと、心配です。 御社は大丈夫でしょうか？ やはりこういう時に備えて、財務体質を充実させておくことは、大事なこ […]
確定申告が必要な方【不動産・税金相談室】
Ｑ 私は会社員のため、毎年勤務先で年末調整をしています。 確定申告のニュースや、案内が流れる時期となりましたが、どのような場合に、確定申告が必要となるのか、教えてください。 Ａ ご質問者のように、勤務先にて年末調整をされ […]
相続税額の２割加算を検討しておく【実践！相続税対策】第425号
皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。 相続で、財産を取得した場合、通常の相続税よりも２割多く、相続税を支払わなければならない場合が、あります。 これを「相続税額の２割加算」といいます。 この「相続税額の２割加 […]
事損益分岐点を意識しておく【実践！社長の財務】第849号
損益分岐点ということを、先週最後に書きましたが、これは、そんなに難しいことではないですね。 要は、固定費がまかなえる売上高は、いくらかというとです。 固定費とは、売上があってもなくても、毎月必ずかかる経費です。 家賃や人 […]
土地と建物を一括で取得した場合の取得価額の按分【不動産・税金相談室】
Ｑ 不動産投資を考えマンションを購入しました。土地と建物の額を按分したいのですが、どうしたらいいでしょうか。 また、減価償却費を考えると、できる限り建物価額を大きくしたいと思っています。 Ａ まずは、不動産売買契約書を確 […]
贈与税申告書の閲覧サービス【実践！相続税対策】第424号
おはようございます。税理士の宮田雅世です。 第420号では、相続税の課税価格の計算方法を、みていきました。 相続税を計算するのに、最初に確認すべき財産に、どのようなものを含めるか、についてです。 これには、被相続人の遺産 […]
事業として成り立つかどうか？【実践！社長の財務】第848号
会社を立ち上げたけど、なかなか軌道に乗らない、利益が出ない。 会社を引き継いだけど、毎月持ち出しで、どんどんお金が減っていく。 そのような相談に乗ることが、よくあります。 本人や社員は頑張っているし、社長もとても気のいい […]
共有で相続した空き家の譲渡 【不動産・税金相談室】
Ｑ 父の相続により、亡くなる直前まで住んでいた家屋が空き家になりそうです。 今後は誰も住まなくなりそうなので、売却を検討しています。 相続人は兄弟２人ですが、空き家譲渡の特例を適用するにあたり、相続で注意する点などありま […]
アパートローンの団信【実践！相続税対策】第423号
皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。 住宅ローンを借りる際には、団信に加入するのが一般的です。 団信とは、団体信用生命保険のことですが、住宅ローンを完済する前に、借りた方が亡くなってしまった場合には、団信が残 […]
バランスシートには社長の性格が出る【実践！社長の財務】第847号
先週、バランスシートを強くする、という話をしました。 そこでも書いたように、バランスシートは会社設立以来の経営の結果の積み重ねで、できています。 一朝一夕にできたのではなく、長年かけてでき上がってきたものなのです。 だか […]
家屋の所有者とリフォーム費用を負担する者が違う場合【不動産・税金相談室】
Ｑ 母は父が亡くなってから１人住まいなのですが、この度、長男である私が家族と共に同居することになりました。 ２世帯で住むために家をリフォームする必要があり、その費用は私が出すことになりました。 家屋の名義は母ですが、私が […]
平成30年分の相続税税務調査の状況【実践！相続税対策】第422号
おはようございます。税理士の青木智美です。 昨年12月19日に国税庁より、平成30年分の相続税の申告事績の概要が公表されました。 申告が無事に終わっても、その後、税務調査があるのではないか、また、実際に税務調査があった場 […]
バランスシートを強くする経営をする【実践！社長の財務】第846号
損益計算書（Ｐ／Ｌ）はよく見るが、貸借対照表（Ｂ／Ｓ）バランスシートは、あまり見ないという経営者は多いように思います。 Ｐ／Ｌは、売上から経費を引いていって、利益を出す、という形式でわかりやすいが、Ｂ／Ｓは見てもよくわか […]
譲渡時期と固定資産税 【不動産・税金相談室】
Ｑ 私が所有する不動産について、昨年１２月に譲渡契約を締結し、本年１月に引渡しが完了しました。 この場合、譲渡所得に対する税金は、前年または本年いずれの年分の申告をすれば良いのでしょうか。 また、本年分の固定資産税は、私 […]
アパートローンの遺言【実践！相続税対策】第421号
皆様、おはようございます。 税理士の北岡修一です。 先日、相談に見えられたお客様から、現在、銀行からアパートローンを借りているが、遺言書を作って欲しいと言われた、という話がありました。 ローンの対象となっている物件を、誰 […]
社長自身が財務を勉強する必要がある【実践！社長の財務】第845号
実践！社長の財務というこのメルマガを、長く書いていますが、私は社長自身が財務をよく知るべき、と思っています。 よく、「うちにはしっかりした経理部長、財務部長がいるから、社長の私が知らなくても大丈夫。」という社長もいます。 […]
家屋と敷地の所有者が異なるマイホームの譲渡 【不動産・税金相談室】
Ｑ 自宅を売却しようと考えています。ただ、土地は私が、建物を妻が所有しています。 このような場合にも、マイホーム譲渡の 3,000万円控除の適用は受けられますか？ また、私の譲渡益は 5,000万円、妻の譲渡益は 2,0 […]
相続税の課税価格の計算方法【実践！相続税対策】第420号
おはようございます。税理士の宮田雅世です。 第412号では、相続税の計算の流れを簡単にみていきました。今回は、その相続税を計算するために、最初に行う課税価格の計算をみていきます。 課税価格が基礎控除以下であれば、相続税は […]
オープンイノベーション税制とは？【実践！社長の財務】第844号
あけましておめでとうございます。 多くの会社は、今日から仕事始めですね。 新年、気持ちも新たに計を立て、力強いスタートを切っていきましょう。 本年も、実践！社長の財務メルマガを、よろしくお願い申し上げます。 昨年12月1 […]
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