代償分割と換価分割【実践!相続税対策】第426号

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。 主な相続財産が、自宅など1つの不動産しかない場合、複数の相続人で、どのように遺産分割をするか、問題になるときがあります。 自宅不動産に、相続人の1人が住み続けるような場合 […]

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確定申告が必要な方【不動産・税金相談室】

Q 私は会社員のため、毎年勤務先で年末調整をしています。 確定申告のニュースや、案内が流れる時期となりましたが、どのような場合に、確定申告が必要となるのか、教えてください。 A ご質問者のように、勤務先にて年末調整をされ […]

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アパートローンの団信【実践!相続税対策】第423号

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。 住宅ローンを借りる際には、団信に加入するのが一般的です。 団信とは、団体信用生命保険のことですが、住宅ローンを完済する前に、借りた方が亡くなってしまった場合には、団信が残 […]

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譲渡時期と固定資産税 【不動産・税金相談室】

Q 私が所有する不動産について、昨年12月に譲渡契約を締結し、本年1月に引渡しが完了しました。 この場合、譲渡所得に対する税金は、前年または本年いずれの年分の申告をすれば良いのでしょうか。 また、本年分の固定資産税は、私 […]

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アパートローンの遺言【実践!相続税対策】第421号

皆様、おはようございます。 税理士の北岡修一です。 先日、相談に見えられたお客様から、現在、銀行からアパートローンを借りているが、遺言書を作って欲しいと言われた、という話がありました。 ローンの対象となっている物件を、誰 […]

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