東京メトロポリタン税理士法人

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自宅を兄弟に譲渡する場合【不動産・税金相談室】

自宅を兄弟に譲渡する場合【不動産・税金相談室】

2021.05.28

Q 私は今年、弟に自宅を売却して、妻の実家に転居することにしました。 私と弟には、それぞれ収入も家庭もあり、生計は別です。 この場合、居住用財産を売却した場合の3,000万円特別控除を使うことはできますか? A それぞれ・・・

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類似業種比準方式の業種について【実践!事業承継・自社株対策】第51号

類似業種比準方式の業種について【実践!事業承継・自社株対策】第51号

2021.05.27

Q 当社の株式を、類似業種比準方式で評価する場合、業種はどのように決めていったら良いのですか? 当社は、不動産業ですが、不動産賃貸業がメインであり、その他に不動産の売買を年に数回行っています。 A 類似業種比準方式の業種・・・

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親が老人ホームに入った後の自宅譲渡【実践!相続税対策】第492号

親が老人ホームに入った後の自宅譲渡【実践!相続税対策】第492号

2021.05.26

おはようございます。 税理士の北岡修一です。 親が老人ホームに入ったため、住んでいた自宅が空き家になっているケースはよくありますね。 当初は、また戻ってくることもあるということで、いつでも帰って来れるように、そのままにし・・・

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形式的にせず成長発展のために行う【実践!社長の財務】第916号

形式的にせず成長発展のために行う【実践!社長の財務】第916号

2021.05.24

今の時期、日本で最も多い決算月、3月決算の決算がほぼまとまって来ている時期ですね。 決算がまとまれば、取締役会、株主総会で承認していくという流れになります。 ただ、中小企業の場合はあえて実際に株主総会をするというのは少な・・・

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セットバック済み部分を利用している場合の評価【不動産・税金相談室】

セットバック済み部分を利用している場合の評価【不動産・税金相談室】

2021.05.21

Q 前々回に、セットバックの質問がありました。 セットバック済の場合は、その部分は、道路となるということでした。 私の自宅は、建て替え時にセットバックをしていますが、その部分は現在、駐車場として使っています。このような場・・・

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類似業種比準方式が否認される場合【実践!事業承継・自社株対策】第50号

類似業種比準方式が否認される場合【実践!事業承継・自社株対策】第50号

2021.05.20

Q 私の会社は、製造業(大会社に該当)を営んでおり、上場はしていません。 自分が亡くなった場合の自社株の評価は、類似業種比準方式により評価されるかと思います。 ただ、最近、類似業種比準方式が否認された、と聞いて心配です。・・・

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マンションリフォームの住宅取得等資金贈与【実践!相続税対策】第491号

マンションリフォームの住宅取得等資金贈与【実践!相続税対策】第491号

2021.05.19

おはようございます。 税理士の北岡修一です。 テレワークなどで、自宅をリフォームすることが、最近よくあるようです。 その際に、相続税対策も兼ねて、親からリフォーム資金の贈与を受けたいが、という相談がありました。 ご存知の・・・

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1日分をしっかりこなす【実践!社長の財務】第915号

1日分をしっかりこなす【実践!社長の財務】第915号

2021.05.17

経営者やそれを目指す人は、大きな目標や夢を掲げているかと思います。 毎日、毎月、毎期それを目指してやっているのでしょうが、現実の到達点を見ると、目標にはほど遠く、溜息が出ることもあるでしょう。 一体いつになったら目標のと・・・

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自宅の売却中に相続が発生した場合の取扱い【不動産・税金相談室】

自宅の売却中に相続が発生した場合の取扱い【不動産・税金相談室】

2021.05.14

Q 父は、自宅売却の売買契約を締結した数日後に亡くなりましたが、物件の引渡しも登記も完了していないため、相続税の申告において「小規模宅地の特例」を適用することは可能でしょうか。 また、自宅売却による譲渡所得は、どのように・・・

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従兄弟の経営する会社の株価【実践!事業承継・自社株対策】第49号

従兄弟の経営する会社の株価【実践!事業承継・自社株対策】第49号

2021.05.13

Q:同族株主だと株価が高くなると聞いていますが、私の持つ非上場の株式は、従兄弟(いとこ)が経営している会社です。 やはり相続税評価などは、高い株価になるのでしょうか? A:非上場株式の相続税評価は、基本的には同族株主が持・・・

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