Ｑ 今まで、自宅で一人暮らしをしていましたが、老人ホームに入居したため自宅が空き家状態になってしまいました。 子供は既に独立して自身の持家があるため、この際、自宅を売却をしようと考えています。 売却すれば、売却益が出る予 […]
被相続人が認知症であった場合の相続【実践！相続税対策】第356号
皆様、おはようございます。 税理士の宮田雅世です。 気温が下がり、秋らしい季節となりました。秋といえば、食欲の秋、読書の秋、スポーツの秋、芸術の秋と様々ですが、皆様はどのような秋を過ごしますか？ 四季の中でも過ごしやすい […]
余裕を持った経営を目指そう【実践！社長の財務】第780号
皆様、おはようございます。 税理士の北岡修一です。 10月も中旬、今年のクールビズは９月までなのか、10月までなのか、会社によって違うようですが、ずい分ネクタイ姿も増えてきましたね。 ただ、ノーネクタイに慣れてしまうと、 […]
自宅の敷地を先に取得した場合の住宅借入金等特別控除について 【不動産・税金相談室】
Ｑ 新築住宅を建築することになり、平成３０年にその敷地をローンを組んで購入しました。平成３１年４月には、建物が完成し住み始める予定です。 建物についても住宅ローンを利用して建築するのですが、この場合の住宅借入金等特別控除 […]
成年被後見人がいる場合の遺産分割【実践！相続税対策】第355号
皆様、おはようございます。 税理士の宮田雅世です。 最近、気温の変化が大きく、体調管理がうまくできていないと実感しております。 気合いを入れて持ち直そう、という意気込みで、取り組んでいきます。 皆様も、健康管理には、十分 […]
経営者保証なしで借入れできるように【実践！社長の財務】第779号
皆様、おはようございます。 税理士の北岡修一です。 今日は休日のため、朝ゆっくりしてしまいました。 では、本日も「実践！社長の財務」よろしくお願いいたします！ 経営者保証なしで借入れできるように 皆様の会社では、銀行借入 […]
住宅取得等資金贈与の２回目適用【不動産・税金相談室】
Ｑ ３年前に、家のリフォームで父から500万円の資金贈与を受けました。 この時に、住宅取得資金の非課税の特例を適用して申告しています。 今回、引っ越しで新たに新築物件を購入する予定ですが、父から資金贈与を受けた場合、また […]
空き家に関係する税金【実践！相続税対策】第354号
皆様、おはようございます。 税理士の利根川裕行です。 今月１３日～１４日にかけて、新宿にて「空き家ＥＸＰＯ」が開催されます。 東京都が推進している「空き家利活用等の普及相談事業」の一環となるものです。 私も、ミニセミナー […]
１社依存度が高くならないように【実践！社長の財務】第778号
皆様、おはようございます。 税理士の北岡修一です。 昨晩の台風、すごい暴風雨でした。 窓に打ち付ける雨の音がすごく、滅多に閉めないのですが、雨戸を閉めたり。 でも、逆に音がうるさくなり、眠れなくなったり、ちょっと今日は睡 […]
共有不動産の売却時期【不動産・税金相談室】
Ｑ 相続により取得した土地を、兄弟３人で共有しています。 このたび、その土地を売却することとなり、諸条件について詰めているところですが、予定では本年１２月に売買契約を締結し、翌年１1月に引き渡すことで概ね決まりそうです。 […]
住宅取得資金贈与の非課税と相続時精算課税【実践！相続税対策】第353号
皆様、おはようございます。 税理士の北岡修一です。 9月も末になり、急に秋らしくなってきましたね。 朝などはずい分冷え込んできましたので、油断をするとすぐ体調を崩してしまうかも知れません。気をつけていきましょう。 では、 […]
生産性を高くし給与を上げていく【実践！社長の財務】第777号
皆様、おはようございます。 税理士の北岡修一です。 ２週続けての３連休、皆様いかがお過ごしでしょうか。 振替休日の関係で、月曜日が休みになることが多いですね。 このメルマガは月曜日配信なので、月曜日が休みになると、ちょっ […]
父親の土地で事業を営んでいる場合 【不動産・税金相談室】
Ｑ 私は父が所有する土地建物で、飲食店を営んでおります。 元々は父がやっていた飲食店ですが、高齢のため私が引き継いでいます。 父とは一緒に住んではいませんが、父には別にアパートがありますので、父はそちらの収入で生計を立て […]
区分所有オフィスの賃貸【実践！相続税対策】第352号
皆様、おはようございます。 税理士の北岡修一です。 ９月も中旬を過ぎ、少しは過ごしやすくなりましたが、スーツの上着を着ていると、やはりまだまだ暑いですね。 先週、今週と週末は２週続けての３連休。まだまだ秋とは言えない気候 […]
どのような会社にしたいかを考える【実践！社長の財務】第776号
皆様、おはようございます。 税理士の北岡修一です。 今日は３連休の最後の日、敬老の日なんですね。 一瞬、何で休みなんだろうと思いましたが、そうなんです（笑）。 最近は９月15日、ということではないんですね。 ということで […]
修繕費か資本的支出か【不動産・税金相談室】
Ｑ アパートが古くなってきたので、間取りを変更したり、床や壁の張替え、システムキッチンを入れたり、お風呂もユニットバスに取替え、トイレの便器も交換したりしています。 これらは修繕費になるのか、それとも資産に計上して減価償 […]
贈与税の配偶者控除を検討してみる【実践！相続税対策】第351号
皆様、おはようございます。 税理士の宮田雅世です。 ようやく猛暑から解放されたような季節になってきました。 それでも、気温の変化が大きいと、体調を崩しやすくなりますので、体調管理には十分お気をつけください。 では、本日の […]
消費税増税の準備をしていこう【実践！社長の財務】第775号
皆様、おはようございます。 税理士の北岡修一です。 本日はちょっと遅くなってしまいましたので、早速、本文にいきたいと思います。 本日も「実践！社長の財務」よろしくお願いいたします！ 消費税増税の準備をしていこう ８％から […]
同一敷地に２棟建っている場合の小規模宅地等の特例【不動産・税金相談室】
Ｑ 父の土地には、両親の居住用建物と、私たち長男夫婦の居住用建物が、それぞれ隣り合わせで建っています。 両親は次男と同居しており、次男が面倒を見ています。 父の相続があった時には、次男が両親の居住用建物と土地を相続し、長 […]
みなし相続財産について【実践！相続税対策】第350号
皆様、おはようございます。 税理士の利根川裕行です。 ２週連続のメルマガ担当です。気が付けば今週号は、キリの良い第350号となります。 第200号、300号という、キリのよい号数の時にも担当が回ってきました。少しだけ運が […]
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