メールマガジン

自宅を兄弟に譲渡する場合【不動産・税金相談室】

2021.05.28

Ｑ　私は今年、弟に自宅を売却して、妻の実家に転居することにしました。私と弟には、それぞれ収入も家庭もあり、生計は別です。この場合、居住用財産を売却した場合の3,000万円特別控除を使うことはできますか？Ａ　それぞれ・・・

2021.05.27

Ｑ　当社の株式を、類似業種比準方式で評価する場合、業種はどのように決めていったら良いのですか？当社は、不動産業ですが、不動産賃貸業がメインであり、その他に不動産の売買を年に数回行っています。Ａ　類似業種比準方式の業種・・・

2021.05.26

おはようございます。税理士の北岡修一です。親が老人ホームに入ったため、住んでいた自宅が空き家になっているケースはよくありますね。当初は、また戻ってくることもあるということで、いつでも帰って来れるように、そのままにし・・・

2021.05.24

今の時期、日本で最も多い決算月、３月決算の決算がほぼまとまって来ている時期ですね。決算がまとまれば、取締役会、株主総会で承認していくという流れになります。ただ、中小企業の場合はあえて実際に株主総会をするというのは少な・・・

2021.05.21

Ｑ　前々回に、セットバックの質問がありました。セットバック済の場合は、その部分は、道路となるということでした。私の自宅は、建て替え時にセットバックをしていますが、その部分は現在、駐車場として使っています。このような場・・・

2021.05.20

Ｑ　私の会社は、製造業（大会社に該当）を営んでおり、上場はしていません。自分が亡くなった場合の自社株の評価は、類似業種比準方式により評価されるかと思います。ただ、最近、類似業種比準方式が否認された、と聞いて心配です。・・・

2021.05.19

おはようございます。税理士の北岡修一です。テレワークなどで、自宅をリフォームすることが、最近よくあるようです。その際に、相続税対策も兼ねて、親からリフォーム資金の贈与を受けたいが、という相談がありました。ご存知の・・・

2021.05.17

経営者やそれを目指す人は、大きな目標や夢を掲げているかと思います。毎日、毎月、毎期それを目指してやっているのでしょうが、現実の到達点を見ると、目標にはほど遠く、溜息が出ることもあるでしょう。一体いつになったら目標のと・・・

2021.05.14

Ｑ　父は、自宅売却の売買契約を締結した数日後に亡くなりましたが、物件の引渡しも登記も完了していないため、相続税の申告において「小規模宅地の特例」を適用することは可能でしょうか。また、自宅売却による譲渡所得は、どのように・・・

2021.05.13

Ｑ：同族株主だと株価が高くなると聞いていますが、私の持つ非上場の株式は、従兄弟（いとこ）が経営している会社です。やはり相続税評価などは、高い株価になるのでしょうか？Ａ：非上場株式の相続税評価は、基本的には同族株主が持・・・