東京メトロポリタン税理士法人

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代償分割が行われた場合の相続税の計算【実践!相続税対策】第503号

代償分割が行われた場合の相続税の計算【実践!相続税対策】第503号

2021.08.11

おはようございます。 税理士の北岡修一です。 最近の相続では、代償分割を行うケースが増えているように思います。 代償分割は、相続財産の多くが不動産の場合などに、活用されるケースが多いです。 たとえば、相続人が長男、次男で・・・

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オフィス家賃をどうするか【実践!社長の財務】第927号

オフィス家賃をどうするか【実践!社長の財務】第927号

2021.08.09

先週は、固定費の増加に注意しよう、ということを書きました。 固定費の中でも大きいのが、オフィス家賃ですね。 コロナ禍の中、テレワークがずい分と浸透し、オフィスがガラガラになっている会社も多いと思います。 テレワークで仕事・・・

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残置物の撤去費用は、譲渡費用になるか?【不動産・税金相談室】

残置物の撤去費用は、譲渡費用になるか?【不動産・税金相談室】

2021.08.08

Q 昨年、父の相続で取得した土地建物を、今般売却することになりました。 現状有姿のまま売却することになりますが、父が使っていた家財等、家の中にあるものは、撤去して引渡すことになっています。 この場合の撤去費用は譲渡費用と・・・

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比準要素数が1または0の場合【実践!事業承継・自社株対策】第61号

比準要素数が1または0の場合【実践!事業承継・自社株対策】第61号

2021.08.05

Q:類似業種比準価額を計算するための「比準要素」がマイナスの場合には、どのように評価するのですか? A:類似業種比準方式は、配当、利益、純資産の3つの比準要素があります。 これら3つの要素について、評価会社と類似業種の金・・・

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相続税の財産評価、一部改正【実践!相続税対策】第502号

相続税の財産評価、一部改正【実践!相続税対策】第502号

2021.08.04

おはようございます。 税理士の青木智美です。 今回は、令和3年5月に行われた財産評価基本通達の改正について見ていきたいと思います。 変更があったのは、下記2つの評価についてです。 1、都市計画道路予定地の区域内にある宅地・・・

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固定費の増加に注意しよう【実践!社長の財務】第926号

固定費の増加に注意しよう【実践!社長の財務】第926号

2021.08.02

固定費とは、売上の金額や数量に関係なく、固定的にかかる費用のことです。 人件費や家賃、リース料、消耗品費、水道光熱費など、販管費に属する費用のほとんどは、固定費ではないでしょうか? 固定費が増加すると、損益分岐点売上高を・・・

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特別障害者に対する贈与【不動産・税金相談室】

特別障害者に対する贈与【不動産・税金相談室】

2021.07.30

Q このたび、私が所有する土地を売却して、まとまった収入を得ました。 相続対策や子供たちの将来のことなどを考え、家族で話し合った結果、特別障害者の長男に対して生前贈与を行いたいと思いますが、障害者の特例制度などがあれば教・・・

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類似業種比準方式における比準割合【実践!事業承継・自社株対策】第60号

類似業種比準方式における比準割合【実践!事業承継・自社株対策】第60号

2021.07.29

Q:類似業種比準価額を計算するための「比準割合」は、どのように求めるのですか? A:前号で、類似業種比準方式は、次の算式で株価を計算すると、書きました。 類似業種の株価×比準割合×しんしゃく率 = 類似業種比準価額  今・・・

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海外赴任している場合の小規模宅地特例【実践!相続税対策】第501号

海外赴任している場合の小規模宅地特例【実践!相続税対策】第501号

2021.07.28

おはようございます。 税理士の北岡修一です。 親が亡くなったときに、海外赴任していた場合、居住用の土地や、貸付事業用の土地について、小規模宅地特例は、使えるのでしょうか? 居住用は330m2まで80%評価減、貸付事業用は・・・

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経費削減よりも経費最小【実践!社長の財務】第925号

経費削減よりも経費最小【実践!社長の財務】第925号

2021.07.26

経費削減という言葉は、よく使われる言葉です。 不況になったり、業績見通しが厳しい時は、「とにかく経費を削減しろ」という号令が飛んだりします。 経費削減というと、聖域を設けず、減らせるものはすべて減らす、というイメージがあ・・・

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