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令和６年度税制改正大綱の公表【不動産・税金相談室】

2023.12.19

Ｑ　令和6年度税制改正大綱が公表されたそうですが、不動産や相続などに関しては、どのような改正が行われる見込みでしょうか。Ａ　先日の12月14日、与党より令和6年度税制改正大綱が公表されました。今後、国会での審議および・・・

2023.12.14

Ｑ　私の会社は持株会社（A社）で、A社は、事業会社（B社）のすべての株式を所有しています。結果として、A社の資産の70％はB社株式で、A社は株式保有特定会社に該当します。 A社は、本社ビルを所有しており、自社で利用しな・・・

2023.12.13

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。来年2024年から、生前贈与をした場合の相続財産への加算が、3年から7年に変更になります。すなわち、来年1月以降贈与した財産は、7年以内に亡くなった場合は、相続財産に・・・

2023.12.12

Ｑ　私は4年前に離婚し、夫から自宅不動産の財産分与を受けております。この不動産は、元夫が約20年前に購入したものです。本年、事情によりこの不動産を売却しましたが、申告するときの取得価格や取得の時期というのは、元夫が取・・・

2023.12.07

Ｑ　当社は、私どもの同族グループで30％以上を持つ、非上場株式評価上、いわゆる「同族株主のいる会社」です。同族グループ内の株主であっても、議決権割合が5％未満で、当社の役員でなければ、配当還元方式で評価してもよい、と考・・・

2023.12.06

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。居住用の不動産（自宅）に関しては、所得税や相続税でいくつかの特例があります。代表的なのは、所得税でいえば居住用財産の3,000万円特別控除、相続税でいえば特定居住用の・・・

2023.12.05

Ｑ　同族会社で不動産賃貸業を行っている者です。このたび、1棟マンションの買換えを検討しています。どのような物件であれば買換えの特例を適用できますか。所有期間は15年です。Ａ　買換えの特例のうち『長期保有の土地建物・・・

2023.11.30

Ｑ　事業承継税制を使いたいと思いますが、将来の業績に不安があります。事業承継税制はあくまで税金の猶予とのことで、業績が悪化して事業を継続できなくなったり、株式を売却せざるを得ないこともあり得るかと思います。その場合に・・・

2023.11.29

皆様、こんにちは。税理士の北岡修一です。先日、不動産賃貸経営の法人化についてご相談を受けました。まず、賃貸収入がいくら以上なら法人化を検討した方が良いのか、ということでした。対象者の他の所得や、所得控除の状況にも・・・

2023.11.28

Ｑ　亡くなった父所有の自宅敷地に、自宅建物と3台分契約中の貸駐車場があります。貸駐車場は自宅建物の隣にフェンスで囲い、アスファルト舗装しておりますが、分筆はしていません。自宅には母が住んでおりますので、自宅は母が相続・・・