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固定資産税の評価に誤りがある場合【不動産・税金相談室】

2019.11.21

Ｑ　私が所有している土地・建物を利用して、小売店舗を営業しておりましたが、３年前に廃業した後は、建物を自宅に改装して居住しています。先日、固定資産税の評価額を確認したところ、居住用の特例の対象外となっており、評価の変更・・・

2019.11.20

個人が持つ土地に建物を建て、１階に同族会社で経営する店舗、２階を自宅として活用するケースは結構多いです。店舗でなくても、自社の事務所として活用することも多いでしょう。この場合、建物を個人で建てるか、法人で建てるか、と・・・

2019.11.18

役員給与（役員報酬や賞与）の取り決めは、期首にきっちり行っておくことが大事です。ここをいい加減にやっておくと、後で税務調査などで思わぬ否認を受けてしまう可能性があります。中小企業などでは、株主総会を実際にやっていない・・・

2019.11.17

ここ数回は事業承継税制について、書いてきましたが、一旦離れて他のことについても、書いていきたいと思います。今回は、自己株式を発行会社へ売却した場合の課税について、取り上げます。非上場株式を発行会社に売却した場合、単純・・・

2019.11.15

Ｑ　１人暮らしをしていた父親に相続が発生し、自宅を相続により取得しましたが、この度、この自宅を売却することにしました。自宅建物は、昭和５０年に新築をし、平成５年に増築をしています。空き家の３千万円特別控除の要件の１つに・・・

2019.11.13

おはようございます。税理士の宮田雅世です。相続税の計算方法はご存知ですか？財産が多ければ多いほど、税金が高いというイメージを持たれている方がほとんどかと思います。これはそのとおりで、相続税は超過累進課税のため、課税価・・・

2019.11.11

消費税が増税されて、早や１カ月。皆様の会社では、特に問題なく対応できているでしょうか？増税になった２％分の価格転嫁さえ、しっかりてきていれば、大きな問題はないのかと思います。後は経理の方が、一般税率と軽減税率を分け・・・

2019.11.08

事業承継税制の適用を受けるために、忘れてはならない手続きの１つに、担保提供手続があります。特例計画の作成から、贈与や相続、条件の確認充足、そして認定申請もすべて無事に終わったのに、最後の担保提供手続を失念すると、贈与・・・

2019.11.08

Ｑ　父親は、長年借地に自宅を建てて住んでいました。このたび、父親が亡くなって長男の私がその家を相続したのですが、この場合、地主さんに名義変更料などを支払う必要はあるのでしょうか？Ａ　借地権の名義が変わったり、家を建・・・

2019.11.06

おはようございます。税理士の青木智美です。前回に引き続き、今回のテーマは財産債務調書です。後編の今回は、相続税との関係、また提出するメリットについて、一緒に確認していきましょう。 ●提出の効果（アメとムチ）財産債務・・・