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負担付遺贈をした場合の課税関係【実践！相続税対策】第589号

2023.04.12

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。遺言により財産を渡すことを遺贈と言いますが、財産を渡すだけでなく、同時に債務を負担させる場合もあります。たとえば、賃貸不動産を遺贈するが、それを購入した際の借入金も負・・・

2023.04.10

おはようございます。税理士の北岡修一です。冒頭の言葉は、ドラッカーの言葉です。私たちは、年度の始まる前に計画やそれに基づく予算を立てます。ただ、本当の意味での計画とはどういうものか、よくわからずに立てているように・・・

2023.04.07

Ｑ　私は、令和5年中に、現在保有している空き地の売却を検討しています。　買主候補である不動産会社から、都市計画区域内の空き地を売却した場合に譲渡所得計算上の特例があると聞きました。　具体的には、どのような特例の適用・・・

2023.04.05

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。先週は、被相続人が消費税の納税義務者だった場合に、事業を承継した相続人の消費税について、お話をしました。不動産賃貸業などでは、アパートやマンションなど住居の賃貸は、消・・・

2023.03.31

Ｑ　5階建ての賃貸併用住宅を売却することになりました。 5階は自宅として利用しており、1階から4階までは、事務所用の賃貸であるため、消費税も納めています。この物件を売却した際の消費税の取り扱いを教えてください。私は個・・・

2023.03.30

Ｑ　私はいくつか法人を経営しています。その内の１社は、会社の資産評価合計額のうち株式価額が50％以上となっており、株式保有特定会社、いわゆる『株特』に該当しています。『株特』に該当すると、純資産価額を基準に株式を評価・・・

2023.03.29

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。相続がおこったときに、被相続人が行っていた事業について消費税を納税していた場合（納税義務者だった場合）、相続人の納税義務はどうなるのでしょうか。まず、相続があった年に・・・

2023.03.27

おはようございます。税理士の北岡修一です。先週は、給与が高く、利益率の高い会社の話をしました。ただ、利益率が高ければいいというものではない、ということも付け加えたいと思います。それは、いくら利益率が高くても、将来・・・

2023.03.24

Ｑ　私は、居住用アパート10室と、駐車場を3台分賃貸しています。　最近、賃貸仲介業者さんからインボイス番号の確認の通知を受けました。インボイス制度はなんとなく耳にしていますが、まだインボイス制度の登録をしていません。・・・

2023.03.24

Ｑ　当社は、社員約100人の非上場会社です。私の持つ自社株については、後継者である長男に贈与および遺言により、承継させようと考えております。長男の他に子が2人おり、彼らには不動産や預金などを相続させていきます。現時点・・・