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相続後空き家となった自宅を共有で売却する場合【不動産・税金相談室】

2019.02.08

Ｑ　一人暮らしの父親に相続が発生したため、自宅(旧耐震建物と土地)が空き家となりました。この自宅を相続人２人で共有で相続した後に、第三者に売却する予定です。売却にあたり、空き家の譲渡所得の３千万円特別控除の特例を受ける・・・

2019.02.06

おはようございます。税理士の北岡修一です。２月に入り確定申告の時期も近づいてまいりました。ただ、既に確定申告を出していい場合もあります。還付になる申告は、１月１日から提出可能であり、また、所得税ではありませんが、・・・

2019.02.04

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。私たちの業界は、１月は年末調整の残りと法定調書、そして２月はいよいよ確定申告に入っていきます。やはり何だかんだ言っても、１年で最も繁忙期であることは間違いないですね。・・・

2019.02.01

Ｑ　私個人の土地の上に、自分の経営する法人が建物を建て、一部法人の事業用一部私の自宅として使っています。法人は借地権を持っており、個人に地代を払っています。このたび、事業を廃業することになり、建物もかなり古くなってき・・・

2019.01.30

皆様、おはようございます。税理士の宮田雅世です。１月もあと２日で終わりです。２月になると確定申告業務が増えてきますので、今から少しずつ、取り組んでいきたいと思っています。　その確定申告に関するセミナーを２月８日（金・・・

2019.01.30

皆様、税理士の北岡修一です。本日の日本経済新聞朝刊、14面に出ていますね！「事業承継税制プロフェッショナル税理士３０選」の一番右下です。何か滑り込みで入った、という感じですが、正にそのとおり。先週オファーがあって・・・

2019.01.28

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。新年始まったと思ったら、早や１カ月が経過しようとしています。２月からは確定申告の時期、バタバタしていくうちにどんどん時は経過していってしまうのでしょうね。本当に、１・・・

2019.01.25

Ｑ　賃貸併用住宅の売却を検討しています。５年前に相続で、私と弟が２分の１づつ取得しましたが、住んでいるのは私だけです。この場合、居住用の 3,000万円控除の適用は可能ですか。また、税金はどのくらいになりますか。・・・

2019.01.23

皆様、おはようございます。税理士の利根川裕行です。最近、空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除に関する問い合わせが増えています。この特例の適用にあたり、懸案事項であった、相続開始直前の居住要件が、本年度の税制改正・・・

2019.01.21

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。東京地方は、晴れの日が続きますね。天気がいいのは良いのですが、とても乾燥しているように感じ、朝起きると喉がカラカラですね。インフルエンザも流行っているようですので、・・・