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居住用の3,000万特別控除は仮住まいに適用できるか【不動産・税金相談室】

2025.05.06

Ｑ　古くなったマイホームを建て替えるにあたり、工事期間中は私が所有する区分所有マンションに家族ともども引っ越すこととしました。ただ、工事期間が当初予定していたよりも長引いてしまい、1年以上住むこととなりました。この際・・・

2025.05.01

Ｑ：父は５年前に代表取締役を退任し、私が会社を継いでおります。会社の業績があまり良くなかったこともあり、父には役員退職金を支払っていないのですが、今であれば何とか払うことも可能です。役員退職金は退職後いつまで払うこと・・・

2025.04.30

おはようございます。税理士の北岡修一です。店舗や事務所、理美容室、医院など、事業所と自宅を併用しているような建物の敷地は、大きな評価減をできる可能性があります（不動産貸付事業を除きます）。居住用の小規模宅地特例と、・・・

2025.04.29

Ｑ　昨年、不動産売買の契約を締結し、今年になってから引き渡しと売買代金の精算が完了しました。来年の確定申告時に申告手続きを行おうと思っていましたが、昨年中に契約した取引は、今年の確定申告で手続きが必要だったのでしょうか・・・

2025.04.24

おはようございます。税理士の北岡修一です。住宅ローンでマイホームを購入する際には、ほとんどの場合で、団体信用生命保険（団信）に加入することになります。借入れの条件であることが多いからです。団信に加入することにより、万・・・

2025.04.24

Ｑ：最近、2つの銀行からそれぞれ持株会社を設立することを勧められました。以前にも勧められましたが、よくわからなかったので何もしませんでした。ただ、知り合いの社長は持株会社を作っている人が多いようです。結局、持株会社・・・

2025.04.22

Ｑ　アパート1棟（8室）を所有して賃貸経営をしておりますが、この度、それを取壊して息子夫婦が自宅を建てることになりました。立退料や取壊し費用などがかなりかかるため、今年の不動産所得は赤字になりそうです。この赤字は私の・・・

2025.04.17

Ｑ：父が経営していた会社の株式を、数年前に父が亡くなったため、私が相続してその会社を経営しております。母が持っている株式もあるのですが、母の老後資金のために買い取ろうと思っています。私個人で買い取るか、会社が買い取る・・・

2025.04.16

皆様、おはようございます。資産税部の太田遼です。今や幼稚園、小学校から私立に通うことも珍しくありませんし、それから先の大学進学まで見越すとなるとその教育資金は決して安くはありません。そのため、子どもや孫に対して、教・・・

2025.04.15

Ｑ　私は、今年自宅を売却して、そのお金と母から1,000万円の贈与を受けて、新居を購入する予定です。贈与にあたっては、『住宅取得資金等の贈与を受けた場合の贈与税の非課税』の規定の適用を受ける予定です。ただ、給与所得が・・・