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居住用財産の3,000万円控除と修正申告【不動産・税金相談室】

2025.07.08

Ｑ　私は、昨年自宅を売却しました。所得を計算したら、居住用財産の3,000万円控除により所得が0円になったため、この部分は特に申告せず、ふるさと納税の寄付金控除のみ申告しました。ただ、今年になり税務署から連絡があり、自・・・

2025.07.03

Ｑ：創業者である父が亡くなり、兄弟で会社を引き継ぐことになりました。会社には2つの事業があって、父の生前より兄弟それぞれが事業を率いてきましたので、会社を分割したいと考えています。遺産分割前に会社分割をすれば、それぞれ・・・

2025.07.02

おはようございます。税理士の北岡修一です。昨日7月1日、路線価が発表されました。今年相続が起こった方は、路線価がどうなるのだろうと心配していましたが、案の定かなり上がりました。全国平均では前年比2.7％増、東京都・・・

2025.07.01

Ｑ　昨年母が亡くなり、自宅土地建物の不動産登記を司法書士の先生に依頼しました。その際、司法書士の先生から、相続税の申告が必要だったのではないかと言われたのですが、自宅の評価減があるので、申告はしなくていいものだと思って・・・

2025.06.26

Ｑ：父の会社を引き継ぐにあたり、全株式の贈与を受け、特例事業承継税制の適用を受けようと思っています。ただ、その後、毎年の届出書を提出し忘れると、納税猶予が取り消されて多額の贈与税を払わなければならない、とのことで躊躇し・・・

2025.06.25

皆様、おはようございます。資産税部の太田遼です。今回は、5月21日に配信した配偶者居住権のお話の続きとなります。前回のおさらいですが、配偶者居住権とは、「残された配偶者が亡くなった夫または妻の家に住み続けられる権利・・・

2025.06.24

Ｑ　私は、6年前に父から相続により取得した投資用不動産の売却を考えています。年間の家賃収入は、例年、事務所部分350万円、居住用部分300万円程度です。なお、私は、会社員をしており他に給与収入があります。現時点の売却・・・

2025.06.19

Ｑ：父は、2年前まで事業をしておりましたが、年齢のこともあり廃業を決意したそうです。その時、廃業するにもお金がかかることを知り、会社は解散手続きのみを行い、清算まではしておりません。会社は、父からお金を5,000万円・・・

2025.06.18

おはようございます。税理士の北岡修一です。前々回、小規模宅地特例をどの土地に使うか、対象となる土地を取得したすべての人の同意がなければ、適用することができない、という話をしました。小規模宅地特例は、自宅（居住用）の・・・

2025.06.17

Ｑ　母が亡くなり、母が長年暮らしていた自宅を売却しようと考えています。税理士に相談したところ、「相続税はかからない」とのことだったので、司法書士に依頼して、以下の内容を含む遺産分割協議書を作成する予定です。・自宅の売却・・・