メールマガジン

借地権を返還する場合の税務【不動産・税金相談室】

2025.02.11

Ｑ　父は借地に家を建てて長年住んでおりましたが、7年前に亡くなっております。その後、ずっと空き家になっていたのですが、そろそろ借地権の更新の時期が迫ってまいりました。地代はずっと支払ってきましたが、建物の老朽化もひどく・・・

2025.02.07

Ｑ：私は父が経営する会社で役員をしております。父の財産の大半は、この会社の株式になります。将来の父の相続において、他の兄弟3人はこの会社に関わっていないため、この株式は私が相続したいと思っています。そうなると他の兄弟・・・

2025.02.05

皆様、おはようございます。資産税部の太田遼です。皆様は区分地上権といった権利を聞いたことがありますでしょうか。あまり聞き覚えのない言葉かと思いますが、実は意外と身近にあるもので、土地の評価においても見落としがちな減・・・

2025.02.04

Ｑ　６年ほど前に相続で取得した土地付き建物を売却しました。確定申告に向けて、譲渡所得を計算してみようと調べています。もともと母が購入した物件を私が相続しているため、当時の購入価格がわかるものを探しているところです。ど・・・

2025.01.30

Ｑ：父は現在高齢ではありますが、当社の代表取締役を勤めております。父の退職金に備え8,000万円の保険金に入っておりますが、死亡退職の場合には同額以上の退職金を出す予定です。その保険にかかる保険積立金は、4,000万・・・

2025.01.29

2025（令和７）年１月から、希望する離職者のマイナポータルに「離職票」を直接送付するサービスが開始されます。「離職票（雇用保険被保険者離職票）」は、離職者が雇用保険の求職者給付（基本手当等）を受給するために必要となる・・・

2025.01.29

おはようございます。税理士の北岡修一です。いよいよ確定申告の時期になってきました。そろそろ確定申告に必要な資料も揃ってくる時期ですから、早めに申告作業に取り掛かっていきましょう。本メルマガを読まれている方は、不動・・・

2025.01.28

Ｑ　私はマンションのオーナーです。令和6年11月に103号室のエアコンの交換を管理会社に依頼しました。12月に交換工事が完了し、請求は令和7年1月、支払いは2月に受け取る家賃と相殺することになりました。このエアコンの交・・・

2025.01.23

Ｑ：私の会社は、現在父親が代表を務めておりますが、事業承継税制を使って、今年中に私が事業承継をしていく予定です。昨年に特例事業承継計画を出しており、いつでも事業承継ができる状態です。ただ、従業員が1人しかおらず、時期・・・

2025.01.21

Ｑ　母の相続後に空き家になっている土地建物を、昨年令和6年9月に売却しました。この土地建物については、空き家の3,000万円控除を受ける要件を、すべて満たしています。ただ、令和6年以降可能になった、売却後に買主の方で・・・