メールマガジン

父の土地に子がアパートを建てている場合【不動産・税金相談室】

2025.01.07

Ｑ　私は、10年前に父が所有する土地にアパートを建てて賃貸しております。父には地代などは支払っておりません。アパートを建てると相続税対策になると聞いてはいましたが、土地と建物の所有者が違う場合は、土地は評価減されないと・・・

2024.12.31

Ｑ　我が家の土地と建物は、30数年前に土地を購入し、建築会社に建物を建ててもらっています。その際、土地は夫婦で1/2ずつ共有で購入しましたが、建物は私（夫）がローンをして建てております。子どもたちは独立して家を出ている・・・

2024.12.26

Ｑ：父が先日亡くなり、私は現在、相続税の申告のため、父が経営していた会社の株式を評価しています。類似業種比準価額（相続税評価額）は、1株約6,000円でした。ただ、父の書類を整理していたところ、銀行からM＆Aの提案書・・・

2024.12.25

令和６年11月１日から「特定受託事業者に係る取引の適正化等に関する法律（令和５年法律第25号。以下「フリーランス・事業者間取引適正化等法」）」が施行されたことにより、「フリーランス」と「労働者」の判断の重要性が改めて問わ・・・

2024.12.25

皆様、おはようございます。資産税部の太田遼です。今回は、11月20日に配信した建築中の建物におけるお話の第2弾となります。前回は、建築工事中の建物の相続税評価額の算定方法についてお話させていただきました。本日はそ・・・

2024.12.24

Ｑ　私の所有する土地は、親族5人で共有しております。この度、私の所有する持分に応じた土地を、分割して私の単独名義にする予定です。残りの部分は4人の共有となります。共有地の分割は持分に応じていれば、税金はかからないと聞・・・

2024.12.19

Ｑ：当社株式の純資産評価をするにあたって、当社の貸借対照表には、前払費用や貸付金などの科目があります。前払費用は費用を繰り延べているだけなので、これは資産性がないかと思うのですが、資産に入れなければいけないのでしょうか・・・

2024.12.18

皆様、こんにちは。税理士の北岡修一です。最近、空き家の3,000万円特別控除について、下記のようなご相談がありました。空き家の3,000万円特別控除とは、亡くなられた方が住んでいた自宅不動産で、相続後空き家になって・・・

2024.12.17

Ｑ　私は自宅兼店舗で個人事業を営んでいます。この建物と土地については、将来、事業を受け継ぐ長男に渡したいと考えていますが、生前贈与をするか遺言書を作成するか、それぞれのメリットとデメリットを教えてください。Ａ　特定の・・・

2024.12.12

Ｑ：当社は父が創業した会社ですが、本年父が亡くなり私が代表に就任しました。父には代表取締役として、死亡退職金を支給する決議をする予定ですが、この退職金は株式評価上、控除することはできるのでしょうか？ちなみに当社は、株・・・