法人住民税

相続税額の取得費加算【不動産・税金相談室】

Q 父が亡くなり、土地を相続しましたが、相続税の納税資金がないため、相続した土地の一部を売り、納税資金を工面しようと考えています。 相続財産を譲渡した際には、譲渡所得の計算上、優遇があると聞きました。その内容について教え […]

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小規模企業共済制度【不動産・税金相談室】

Q 個人で不動産業を営んでおります。個人であっても、廃業等の際に退職金のようなものを受取れるような制度があると聞きましたが、どのようなものでしょうか? 税金に関しての取扱いについても、教えて下さい。 A 個人事業主の廃業 […]

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土地の上に存する権利とは【不動産・税金相談室】

Q 相続が発生したため、所有する土地の評価方法を調べているところですが、「土地の上に存する権利」を考慮する必要があると知人から聞きました。この「土地の上に存する権利」とはいったいどのようなものでしょうか。 A 土地評価を […]

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住宅ローン控除の再適用【不動産・税金相談室】

Q.今年4月にローンで自宅を購入したのですが、勤務先からの命令で7月から家族同伴で海外転勤することが決まりました。 3月に新居に引越しの予定でおりましたが、引越しの手間などを考えると新居には越さず、直接海外に転勤をしたほ […]

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事業用資産の買換え【不動産・税金相談室】

Q 親の代から所有している古い賃貸アパートを取り壊し、更地としたうえで売却しました。今後、新たに賃貸アパート購入し、長期所有資産の買換え特例を使いたいと思っています。 今回、この点について税制改正があったと聞きましたが、 […]

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私道の評価【不動産・税金相談室】

Q 私道には、不特定多数の人が通行するいわゆる通り抜け私道のように極めて公共性の高いものと、行止まり私道のようにもっぱら特定の人のみが通行するものがありますが、財産評価の方法は異なるのですか? A 不特定多数の人が通行す […]

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住宅資金贈与【不動産・税金相談室】

Q 3月30日に平成24年税制改正関連法案が成立したと聞きました。 今年、息子に住宅取得用資金の贈与をしようと考えているのですが、税金がかからずに贈与できる金額はいくらとなったのでしょうか? A 選択する制度によりますが […]

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個人事業税【不動産・税金相談室】

Q 昨年、不動産賃貸業を開始し、先日青色申告で確定申告を行いました。 不動産賃貸業でも事業税がかかってくると聞いたのですが、個人事業税とはどのような税金なのでしょうか。 A 個人事業税とは、個人が行う「事業」にかかる所得 […]

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還付申告【不動産・税金相談室】

Q 昨日が確定申告期限でしたが、平成23年分の確定申告を行うのを忘れていました。 毎年申告していますが、仕事の性質上源泉徴収税額が多いため、常に所得税は還付となっています。例年通りであれば、23年分も還付の見込みです。 […]

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必要経費と家事関連費【不動産・税金相談室】

Q 私はアパートを1棟(6室)を所有し、賃料収入を得ています。 週に2日程度、そのアパートへ行って掃除等をしているのですが、 そのアーパートは自宅から距離があるため、車を使用しています。 この場合、車のガソリン代や維持費 […]

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不動産の譲渡所得申告【不動産・税金相談室】

Q 昨年、不動産を譲渡しました。かなりの譲渡損が出ています。不動産で譲渡損が出ている場合には申告は不要と聞きましたが、他の所得との関わりなどないものでしょうか? A 不動産(土地・建物)の譲渡によるによる所得は、分離課税 […]

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