賃貸経営

住宅取得資金の援助【不動産・税金相談室】

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Q 子供が住宅を購入することになり、半分は親が用立てることにしました。 税負担の少ない形で行うには、どのようにすればよいでしょうか?注意点など教えてください。 A 子供が住宅を購入する場合に、親に援助を受けるというのは、 […]

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居住用とは?【不動産・税金相談室】

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Q 土地や建物を売却した場合、税務上、「居住用」のものであれば、3,000万円の特別控除や、14%の軽減税率などの特例が受けられると聞きました。 この「居住用」とは具体的にどのように判断されるのでしょうか? A 税務上、 […]

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相続税増税前の対応【不動産・税金相談室】

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Q 来年1月1日より相続税が増税されるそうですが、本年中の相続対策において、注意すべき点などがありましたら、教えて下さい。 A 平成27年1月1日以後の相続発生から、相続税の制度が大きく改正されます。主な改正点と概要は、 […]

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4月分の家賃の消費税率【不動産・税金相談室】

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Q いよいよ3月末で、消費税増税間近となってきましたが、3月末に支払う4月分の前家賃は、5%か8%かどちらが正しいのでしょうか? A 3月末に支払う事務所等の前家賃については5%でいい、いややはり8%だと、専門家の間でも […]

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事業的規模について【不動産・税金相談室】

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Q 私は、賃貸アパートを所有していますが、『事業的規模』という言葉を聞いた事があります。 事業的規模とは一体どのようなものでしょうか? また、該当する場合としない場合で、何か違いがあるのでしょうか? A 事業的規模につい […]

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病気による申告期限の延長【不動産・税金相談室】

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Q 主人は不動産所得があるため毎年確定申告をしていますが、3月上旬に心臓の疾患により入院となってしまったことから、期限までに申告することができません。この場合、救済制度はあるのでしょうか。   A 所得税の確定申告は3月 […]

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確定申告編5【不動産・税金相談室】

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Q 不動産の賃貸収入があるので、確定申告をしなければならないのですが、不動産所得の経費は、どこまで認められるのでしょうか? A 不動産所得は、不動産を賃貸することによる家賃や共益費などの収入です。 賃貸収入は、一旦不動産 […]

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確定申告編4【不動産・税金相談室】

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Q 私は、賃貸アパートを複数所有していますが、確定申告の際は青色申告にするとよいと聞きました。 青色申告について、詳しく教えてください。 A 青色申告は、あらかじめ税務署に届出書を提出しておくと、税制上様々な特典を受ける […]

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