固定資産税

事業的規模について【不動産・税金相談室】

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Q 私は、賃貸アパートを所有していますが、『事業的規模』という言葉を聞いた事があります。 事業的規模とは一体どのようなものでしょうか? また、該当する場合としない場合で、何か違いがあるのでしょうか? A 事業的規模につい […]

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病気による申告期限の延長【不動産・税金相談室】

Hospital

Q 主人は不動産所得があるため毎年確定申告をしていますが、3月上旬に心臓の疾患により入院となってしまったことから、期限までに申告することができません。この場合、救済制度はあるのでしょうか。   A 所得税の確定申告は3月 […]

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確定申告編5【不動産・税金相談室】

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Q 不動産の賃貸収入があるので、確定申告をしなければならないのですが、不動産所得の経費は、どこまで認められるのでしょうか? A 不動産所得は、不動産を賃貸することによる家賃や共益費などの収入です。 賃貸収入は、一旦不動産 […]

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確定申告編4【不動産・税金相談室】

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Q 私は、賃貸アパートを複数所有していますが、確定申告の際は青色申告にするとよいと聞きました。 青色申告について、詳しく教えてください。 A 青色申告は、あらかじめ税務署に届出書を提出しておくと、税制上様々な特典を受ける […]

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確定申告編2 【不動産・税金相談室】

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Q 私は給与所得者なので、基本的には源泉徴収や年末調整をされていますがどんな場合に確定申告をする必要がありますか? A 年末調整が行われていれば、基本的には確定申告は必要ありません。    ただし、次のような場合には、確 […]

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確定申告編1 【不動産・税金相談室】

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いよいよ確定申告の時期に入ってまいりました。 【不動産税金相談室】では、皆様の確定申告にお役立ていただけるよう、今号から5回に分けて、確定申告にまつわるQ&Aをご紹介したいと思います。                   […]

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すまい給付金について【不動産・税金相談室】

土地建物所有者

Q 前2回で、平成26年度の税制改正について、資産税や所得税について解説していただきましたが、その他に私たちの生活に関わるものでは、どんな改正がありますか?    A やはり今年は何と言っても、消費税の増税が一大イベント […]

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不等価交換をした場合【不動産・税金相談室】

Country

Q この度、私が持っているA土地と、母が持っているB土地の交換をしようと考えています。 それぞれの時価は、A土地が2,000万円、B土地が5,000万円です。 手持ち資金もないですし、母親との交換ですので、差額の3,00 […]

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受け取った立退き料【不動産・税金相談室】

Japan

Q 住んでいたアパートの取壊しに伴い、大家さんより立退き料と引越し費用を受け取りましたが、これらは税金の対象となるのでしょうか。 A 前号では、立退き料や取壊し費用を支払った場合における税金の取扱いについて紹介致しました […]

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すまい給付金について【不動産・税金相談室】

計算

Q 住宅を購入した際、国から現金給付がある「すまい給付金」という制度について教えてください。 A まず、「すまい給付金」という制度ができた経緯ですが、これは消費税の増税と密接な関係があります。 皆様もご存じのとおり、20 […]

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自宅売却時の消費税【不動産・税金相談室】

, Real

Q 現在、自宅の売却を検討しております。 売却時期は未定ですが、仮に来年4月以降に売却した場合には、8%分の消費税を申告・納税しなければならないのでしょうか。 A 自宅を売却されたご質問者に、消費税は生じないものと考えら […]

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