不動産

事業用資産の買換え1【不動産・税金相談室】

Owner

Q 私は賃貸アパートを複数所有していますが、この度これらのアパートをすべて売却し、その売却代金で新たに賃貸マンションを購入しよう、と思っています。 所得税では、事業用の財産を買換えた場合には、優遇措置があると聞きましたが […]

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建物更生共済の満期金【不動産・税金相談室】

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Q 父は自己名義(父名義)の建物に対して、建物更生共済を掛けておりましたが、その父が他界したため、相続人である私が、同契約を引き継ぐこととなりました。 現在、相続税申告の準備をしているところですが、建物更生共済について注 […]

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相続税の取得費加算(2)【不動産・税金相談室】

Planning

Q 前回、『相続税の取得費加算』のお話がありましたが、この特例を適用する場合、どのような点に注意したらよろしいでしょうか? A 前回のメルマガの最後に、 5/10号と5/24号で「相続税の取得費加算」のお話をします。   […]

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相続税の取得費加算(1)【不動産・税金相談室】

Parent

Q 私は、父からの相続で自宅の土地・建物を取得しました。父は特に資産家というわけではなく、財産と言えばこの土地・建物ぐらいです。 税理士さんに相談したところ、相続税が1,000万円ほど発生するといわれてしまいましたが、あ […]

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代償分割による譲渡所得【不動産・税金相談室】

Apartment

Q 先日、農業を営んでいた父がなくなりました。 父の財産は自宅と小さな農地、それと生命保険ぐらいでしたので相続税はその生命保険で何とか賄うことができました。 私自身もちょうど定年を迎えたところですので、田舎へ帰り今後何年 […]

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住宅ローン控除の動向【不動産・税金相談室】

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Q 現在、自宅の購入を検討しておりますが、具体的な購入時期は未定です。 購入にあたっては、住宅ローンを組むこととなるため、住宅ローン控除を受けたいのですが、本年中に取得する場合と来年以降取得する場合とで、住宅ローン控除制 […]

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確定申告 2013年編4【不動産・税金相談室】

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Q 私は勤務する会社からの給料(給与所得)のほか、所有する不動産から生じる家賃収入(不動産所得)がありますが、昨年は修繕やその他の経費が多額となったため、赤字になっています。 この不動産所得の赤字は、給与所得と相殺して宜 […]

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確定申告 2013年編3【不動産・税金相談室】

, Construction

Q 私ども家族は、代々相続した家にずっと住んでいましたが、昨年、その家を売却し、その売却資金で新たに住宅を購入しました。 本年確定申告が必要かと思いますが、どのような点に注意すればよろしいでしょうか? A 不動産の譲渡に […]

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確定申告 2013年編2【不動産・税金相談室】

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Q 平成24年にアパートを建築し、賃貸を始めました。今年初めて申告するのですが、どのようなものが経費として落とせるのか、教えてください。 また、注意点などがあれば、あわせてお願いします。 A アパートの賃貸収入は、不動産 […]

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確定申告 2013年編1【不動産・税金相談室】

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本年もいよいよ確定申告の時期に入ってまいりました。 【不動産税金相談室】では、皆様の確定申告にお役立ていただけるよう、今週から4回に分けて、確定申告にまつわるQ&Aをご紹介したいと思います。 Q 今年の確定申告にあたって […]

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