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アパートを建て替える場合の費用【不動産・税金相談室】

2023.10.10

Ｑ　アパート経営をしていますが、老朽化してきているため、この度アパートを取壊して、建て替えをすることになりました。建て替えにあたって立退料や取壊し費用等がかかりますが、これらは経費になるのでしょうか？それとも新しいアパ・・・

2023.10.05

Ｑ　当社は私個人の所有する土地に、私が100％株を持つ会社が建物を建てて本社としています。土地の賃借にあたっては、土地の無償返還の届出を税務署に出しており、賃貸借契約により通常の地代を支払っています。この場合、私の相・・・

2023.10.04

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。相続があったときに、生命保険があると本当に助かります。生命保険は好き嫌いがあって、まったく入っていない人と、こんなに入っていたのかと思うほど、たくさん入っている方がい・・・

2023.10.03

Ｑ　私が所有する土地について、ある学校法人から売却の打診が来ています。聞くところによると、学校法人に土地を売却した場合は、特別な控除があり、税金がかからない場合もある、とのことですが、本当でしょうか？また、それを受け・・・

2023.09.28

Ｑ　特例事業承継税制では、後継者3人まで納税猶予を受けられるとのことです。当社には、子が3人既に役員になっており、全員を後継者として株式を贈与し、今後も同族で経営をしていって欲しいと考えております。要件は満たすように・・・

2023.09.27

皆様、おはようございます。税理士の北岡修一です。親が所有しているアパートが老朽化しており、その建て替えまたは売却を考えているが、どうも最近は認知が入ってきて、意思表示ができるかどうか、危うくなってきた、というご相談が・・・

2023.09.26

Ｑ　このたび、自宅を購入することになりました。将来、この自宅を売却して確定申告が必要となった場合、その税金計算で、今回の購入費用の資料が必要となるそうですが、どのような費用が計算の対象になるのでしょうか。Ａ　ご自宅を・・・

2023.09.21

Ｑ　同族会社を経営しています。今年は法人で土地を売却したため、利益が5,000万円程出ました。次の不動産の購入については、まだ決めかねている状況です。改めて株式評価をしてから、ゆっくり検討をしていこうと思います。・・・

2023.09.20

おはようございます。税理士の宮田雅世です。 1年間のうちに、110万円までは贈与税はかからないという暦年贈与については、皆様もよくご存じかと思います。ただし、場合によっては、その110万円以下の贈与金額が、実際相続・・・

2023.09.19

Ｑ　父は数年前に他界し、現在、母が父から相続したアパートを所有しています。新たに母名義でもう1軒アパートを建てる予定ですが、母の判断能力が不安になってきていることもあり、私に家族信託をすることを検討しています。母が委・・・