東京メトロポリタン税理士法人

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不動産を売却したら扶養からはずれる?【不動産・税金相談室】

不動産を売却したら扶養からはずれる?【不動産・税金相談室】

2024.01.16

Q 10年前に父の相続で取得した不動産を、昨年売却しました。 私は、もともと夫の扶養に入っておりますが、扶養から外れることになりますか? その場合、どのようにすればよいのでしょうか。 また、売却にかかる申告手続きなどにつ・・・

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持株会社を設立する効果【実践!事業承継・自社株対策】第181号

持株会社を設立する効果【実践!事業承継・自社株対策】第181号

2024.01.11

Q 私は自社の株式のすべてを個人で所有しています。 最近、銀行から持株会社を設立したら、相続税が節税できるといわれました。 どのような節税の方法なのでしょうか。 A 法人を通じて事業会社を所有する場合と、個人で直接所有す・・・

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相続人に外国に住んでいる方がいる場合【実践!相続税対策】第626号

相続人に外国に住んでいる方がいる場合【実践!相続税対策】第626号

2024.01.10

あけましておめでとうございます。 本年も「実践!相続税対策」メルマガをよろしくお願いいたします。 最近、相続人が外国に住んでいるケースが、結構多くなっています。 何を隠そう私の子ども2人も外国に住んでおり、その時は結構や・・・

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マイホームを売却して損が出てしまった場合【不動産・税金相談室】

マイホームを売却して損が出てしまった場合【不動産・税金相談室】

2024.01.09

Q 昨年、マイホームを売却したのですが、売却損が出てしまいました。 マイホームの売却損は給与所得から控除できるとのことですが、確定申告をすれば税金が戻ってくるのでしょうか? なお、税金が戻ってくるのであれば早目に確定申告・・・

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マンション評価の改正-計算ツール【不動産・税金相談室】

マンション評価の改正-計算ツール【不動産・税金相談室】

2024.01.02

Q 区分所有マンションの一室を所有していますが、本年令和6年より評価方法が改正されたとのことですが、どのくらい上がるのか確認したいと思います。 今までの相続税評価額は昨年計算してもらっていますが、それをベースに自分でも計・・・

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固定資産税の改正および評価替え【不動産・税金相談室】

固定資産税の改正および評価替え【不動産・税金相談室】

2023.12.26

Q 固定資産税について、令和6年度に税制改正や評価替えがあるとのことですが、どのような内容でしょうか? A 令和6年度の税制改正大綱に固定資産税の改正が入っておりますが、これは変わるというよりも、負担調整措置が延長される・・・

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土地保有特定会社の判定【実践!事業承継・自社株対策】第180号

土地保有特定会社の判定【実践!事業承継・自社株対策】第180号

2023.12.21

Q 当社は従業員5人以下の不動産賃貸業で、相続税評価上の区分は、小会社になります。 ただ、所有する不動産の評価額が、かなり高くなっています。 土地の割合が高過ぎると、株式の評価は純資産評価のみで評価されるとのことですが、・・・

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住宅取得資金にかかる贈与税の非課税措置の延長【実践!相続税対策】第625号

住宅取得資金にかかる贈与税の非課税措置の延長【実践!相続税対策】第625号

2023.12.20

おはようございます。 税理士の宮田雅世です。 令和6年度税制改正大綱が、12月14日与党より発表されました。 前年の税制改正大綱では、贈与税の課税方式について、大きく改正がありました。 こちらは、来年1月1日からの贈与に・・・

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令和6年度税制改正大綱の公表【不動産・税金相談室】

令和6年度税制改正大綱の公表【不動産・税金相談室】

2023.12.19

Q 令和6年度税制改正大綱が公表されたそうですが、不動産や相続などに関しては、どのような改正が行われる見込みでしょうか。 A 先日の12月14日、与党より令和6年度税制改正大綱が公表されました。 今後、国会での審議および・・・

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株式保有特定会社と類似業種比準価額適用について【実践!事業承継・自社株対策】第179号

株式保有特定会社と類似業種比準価額適用について【実践!事業承継・自社株対策】第179号

2023.12.14

Q 私の会社は持株会社(A社)で、A社は、事業会社(B社)のすべての株式を所有しています。 結果として、A社の資産の70%はB社株式で、A社は株式保有特定会社に該当します。 A社は、本社ビルを所有しており、自社で利用しな・・・

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