2014年 10月 の投稿一覧

相続税額の取得費加算【不動産・税金相談室】

House, Money

Q 昨年母から相続したA土地を売却したいと思っています。母の相続時に取得した財産は、A土地とB土地のみで、相続税額は1,000万円でした。 相続税額の取得費加算の制度が改正になったと聞きました。 来年売却の予定ですが「相 […]

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合名会社の債務超過【実践!相続税対策】第151号

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皆様、おはようございます。 税理士の北岡修一です。 相続税増税まで、あと2カ月と迫ってきましたね。 相続税だけでなく、相続でもらった財産を売った時の譲渡所得税なども、若干変わってきます。 この増税直前の時期に改めて内容を […]

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交換と分割の違い【不動産・税金相談室】

Apartment

Q 兄弟で土地を共有で相続しましたが、将来問題になる可能性があるので単独所有にした方がいいとアドバイスを受けました。どのような方法で単独所有にしたらよいのでしょうか?土地は複数あります。 A まず、一番いいのは、共有物の […]

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広大地の判定方法【実践!相続税対策】第150号

Road

皆様、おはようございます。 資産税チームの高橋貴輝です。 皆様、「103万円の壁」という言葉をご存知でしょうか? 専業主婦の方などが、パートなどをする際、年間103万円を超えると、夫の所得税で「配偶者控除」を受けられない […]

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お金を使う勇気【実践!社長の財務】第572号

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皆様、おはようございます。 税理士の北岡修一です。 税務調査真っ盛りの季節ですね。先週、今週と税務調査の立会いに追われています。 今週も気を引き締めて、行かないと! ということで、本日も「実践!社長の財務」よろしくお願い […]

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相続税の2割加算【実践!相続税対策】第149号

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皆様、おはようございます。 税理士の北岡修一です。 先週、後藤がこのメルマガは、かなり網羅されてきている、と書いていましたが、過去のものをよくよく見ると、相続税の2割加算について、書いていないなあと気づきました。 最近や […]

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借金による相続税対策【不動産・税金相談室】

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Q 先日、あるセミナーで「借金をしてアパートを建てると相続税対策になる」という話を聞きましたが、私が所有している遊休地の地域事情を考慮すると、アパート経営のリスクが高そうです。 アパートを建築せず、単純に借金のみした場合 […]

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サブリース収入の消費税【不動産・税金相談室】

, Lease

Q マンション1棟を不動産管理会社に対してサブリースすることにしました。この場合、消費税の取扱いはどのようになりますか? A サブリースとは、オーナー(不動産所有者)が、不動産管理会社に対して所有物件を一括で貸付け、不動 […]

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