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2008/03/24(第229号)「リース資産-資産計上する額は?」

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━ 2008/03/24(第229号)━━
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■□ 【実践!社長の財務】-財務アプローチで儲かる会社を作る
■□    
■□  ”業績をアップしたいのであれば、まずは会計から変えろ!!”
■■          http://www.tm-tax.com/
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 皆様、おはようございます。
  税理士の北岡修一です。

 いよいよ3月も最終週になってきましたね。年度末で慌しい感じも
 しますし、4月から新たな年度を迎えるワクワク感みたいなものが
 漂う今日この頃です。

 3月末は決算月でもありますし、様々な法律が変わる時期でもあり
 ます。果たして迷走する国会は、様々な重要案件を決めることが
 できるのでしょうか?

 注意して見守っていかないといけないですね。


 ということで、本日も「実践!社長の財務」いってみましょう!
 
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■□  リース資産-資産計上する額は?
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●皆様が利用するリースのほとんどである「所有権移転外ファイナンス
 リース」が、賃貸借取引から売買取引に変更される、というのが、
 今回の会計基準および税法の改正でしたね。

 すなわち、リース資産は資産に計上されることになる、ということです。


●では、資産に計上される額というのは、どの部分なのでしょうか?

 これは会計基準と税法では、違ってきます。

 まず、会計基準は次のようになります。

 <貸手の購入価額が明らかな場合>
   1.リース料総額の現在価値
   2.貸手の購入価額
   のいずれか低い額

 <貸手の購入価額が不明な場合>
   1.リース料総額の現在価値
   2.見積り購入価額
   のいずれか低い額

 貸手すなわちリース会社の購入価額が、契約書で明らかであるか
 どうかで、違ってきていますね。

 しかし、内容を見れば同じです。
 すなわち、「リース料総額の現在価値」と「購入価額」のいずれか
 低い方、ということですね。


●現在価値、については先週書きましたが、ここでもまた出てきましたね。
 難しいから避けたいのですが、しょうがないですね...

 現在価値・・・すなわち金利分を除いた、その資産の正味の価値を
 もとめて、実際の購入価額と比較するわけです。

 それが、リース資産の貸借対照表に載せる金額になります。
 これが会計基準による資産計上額です。

 ちなみにリース料総額と、資産計上額との差額は、利息相当額ということ
 になります。


●では、税法の方はどうなのか?
 税法の方は、もっと簡単です。

 リース料総額で、資産計上すればいいのです。

 5年で総額300万円(毎回5万円のリース料×60回)のリース契約
 であれば、300万円で資産計上すればいいのです。

 利息相当額は出てきません。
 ただし、税法上でも、リース契約書等で利息が区分されていれば、
 利息部分は資産計上しないこともできます。あくまで任意ですが。



 ということで、リース会計をもう少し続けたいと思います。

 難しいかも知れませんので、何かご質問があれば、是非ご質問ください。
  → kitaoka@tmcg.co.jp  北岡まで


≪お知らせ≫

  ところで、前回、今回と出てきた、リース料総額の現在価値などを
  求めるのは、非常に難しいですよね。

  また、次回やりますが、会計基準に沿って会計処理をする場合、
  利息相当額を、各リース料支払時に配分する計算『利息法』という
  のも、また非常に難しいのです。

  これらはやはり、専用ソフトで計算しないと難しいですね。

  そこで、皆様にお知らせなのですが、私どもの会社、クイック経理が
  扱っているOBCの「償却奉行」は、これらの利息法などの計算を
  ばっちりやってくれます。

  これらの機能が入るバージョンは、5月以降にリリースなのですが、
  実は価格が大幅に上がってしまうのです。

  そこで、3/27までに旧バージョンを申込みいただければ、改訂前の
  価格で新バージョンに移行することが可能になってきます。

  もし固定資産・リース資産の管理、償却計算や現在価値、利息法計算
  のソフトの導入を考えていらっしゃいましたら、是非、今週お申込み
  することをお奨めします。

  ご案内はこちらからです。→ http://www.quick-a.co.jp/


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■ ビジネスの拡大を目指す実践型「異業種交流会」のお知らせ

    東京メトロポリタン・ビジネス倶楽部(TMBC)とは?
    http://www.tmbc.co.jp/
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 東京メトロポリタン・ビジネス倶楽部(TMBC)が4月より、新たに
 発足します。
 TMBCは、東京メトロポリタン税理士法人を母体とした異業種交流会
 です。(私が会長で運営をしております。北岡)

 税理士法人の顧問先をはじめ、成長意欲のある企業が参加しております。
 毎回様々なプログラムで、皆様のビジネスの拡大を支援しておりますの
 で、ご興味のある方、是非まずはオブザーバーでご参加いただければと
 思います。

 TMBCの詳しい内容、お問い合わせ、お申込みは下記サイトでお願い
 します。→ http://www.tmbc.co.jp/

 なお、次回の例会は次のとおりです。
 
  ●日 時:平成20年4月15日(火)毎月第3火曜日
        18:00受付開始 18:30 例会開始
        20:20まで 懇親会(希望者)20:30~

  ●場 所:BIZ新宿 研修室A  TEL 03-3345-3245
       新宿区西新宿6-8-2 丸の内線「西新宿駅」徒歩4分
       ※場所は、TMBCホームページで確認してください。
       ⇒ http://www.tmbc.co.jp/schedule/schedule.html

  ●参加費:オブザーバー 3,000円

  ●懇親会:「ローズガーデンホテル」2Fレストラン”チャオ”
        丸の内線「西新宿駅」上 会費:4,000円

 お待ちしております!!

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   ◆「会計を良くすると、会社が良くなる!」
   ◆「数字を公開すると、会社が元氣になる!」
   ◆「税金を払わないと、内部留保が貯まらない!」

 ※これらのことを、中小企業社長に氣づいてもらい、より多くの中小企業
  が、「強い会社」・「儲かる会社」・「継続する会社」になるために、
  財務・会計を中心に誠心誠意支援していく。

 ※是非、当社のHPもご覧ください。→ http://www.tm-tax.com/

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◆本メルマガへの意見、質問、感想、ご相談など→  kitaoka@tmcg.co.jp 
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【 編集 】税理士 北岡修一 kitaoka@tmcg.co.jp
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<編集後記>
 
 あっという間に桜の季節ですね。結構開花情報が出ているのに
 うちの方はまだまだ蕾ですね。でも、今にも咲き出しそうな蕾です。

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